Расчет квартплаты для ТСЖ (ТСН), ЖСК и УК
Расчет квартплаты — самая трудоемкая и затратная по времени работа. Каждый месяц необходимо рассчитать по каждому помещению суммы для оплаты в разрезе каждой коммунальной и жилищной услуги. Сложность также состоит в том, что постоянно изменяются правила и формулы расчета, необходимо учитывать наличие приборов учета, решения собраний собственников и другие факторы.
Варианты расчета квартплаты в организациях УО
1. Начисление квартплаты осуществляет УО самостоятельно, как правило, это входит в обязанности бухгалтера. В небольших товариществах рассчитывать оплату за ЖКУ может и председатель.
2. Заключение договора с расчетным центром. При этом центр распечатывает квитанции, выполняет их доставку, возможно, осуществляет сбор платежей и последующее перечисление денежных средств на счет УО.
Недостатками второго способа расчета квартплаты является отсутствие возможности оперативного контроля за собираемостью платежей, невозможность быстрого перерасчета квартплаты при ошибках в начислениях. Нередки случаи несоответствия между суммами за коммунальные услуги, начисленными по квитанциям жильцам, и суммами, предъявленными УО ресурсоснабжающими организациями. В результате у УО возникает перебор либо недобор по коммунальным услугам, которые обязательно нужно отслеживать и делать корректировки начислений.
Преимущества работы
Самое главное преимущество состоит в том, что Вы постоянно будете обладать информацией о начисленных платежах и оплаченных квитанциях на постоянной основе. Появляется возможность проводить анализ и оперативно выявлять недобор и перебор по коммунальным платежам. Все начисления и расчеты будут Вам понятны и прозрачны.
Мы предлагаем полный спектр услуг, тем, кто работает, и хотел бы быть всегда уверен в том, что расчет квартплаты, соответствует законодательно установленным нормам.
В состав абонентского обслуживания по расчету квартплаты входит:
- расчет стоимости коммунальных услуг с учетом особенностей алгоритмов расчета, применяемых в Вашей УО;
- учет показаний индивидуальных приборов учета;
- расчет пеней;
- перерасчет начислений за прошлые периоды;
- формирование и печать платежных квитанций;
- учет поступающих платежей, их распределение по лицевым счетам, услугам и периодам оплаты;
- контроль задолженности по квартплате;
- формирование аналитических отчетов;
- для жильцов и правления – консультации бухгалтера по телефону и/или по электронной почте
- выезд курьера в офис Вашей УО.
Расчет квартплаты вашего товарищества будет вестись с использованием лицензионного программного обеспечения в нашем офисе.
Бухгалтера нашей компании систематически повышают свою квалификацию.
Вы сможете вздохнуть с облегчением, ведь Ваша бухгалтерия будет в порядке.
Стоимость наших услуг определяется для УО в целом (совместно с бухгалтерским сопровождением) и зависит от количества лицевых счетов:
- 5 000,00 руб. если количество лицевых счетов не превышает 20
- 10 000,00 руб. если количество лицевых счетов не превышает 50
- 12 000,00 руб. если количество лицевых счетов не превышает 60
- 15 000,00 руб. если количество лицевых счетов не превышает 85
- 17 000,00 руб. если количество лицевых счетов не превышает 100
- 20 000,00 руб. если количество лицевых счетов не превышает 130
- 25 000,00 руб. если количество лицевых счетов не превышает 170
- 27 000,00 руб. если количество лицевых счетов не превышает 200
- 30 000,00 руб. если количество лицевых счетов не превышает 250
- 35 000,00 руб. если количество лицевых счетов не превышает 300
- по договоренности если количество лицевых счетов не превышает 300