г. Санкт-Петербург
Стоимость ведения расчетов и подготовки отчетности для управляющих компаний зависит от количества объектов, объема начислений, числа лицевых счетов и состава обязательных бухгалтерских документов. Базовое бухгалтерское сопровождение управляющих компаний начинается от 10000 рублей в месяц и подходит организациям, которым нужен точный учет, своевременная сдача отчетности и порядок в финансовой документации.
«Авизо» помогает управляющим компаниям, ТСЖ, ТСН и ЖСК выстроить прозрачную систему расчётов и отчётности, чтобы не было вопросов ни у собственников, ни у контролирующих органов. Мы берём на себя начисления коммунальных и эксплуатационных платежей, подготовку обязательной отчетности и оформление документов для общих собраний, а также помогаем планировать бюджет дома через сметы доходов и расходов.
Мы настраиваем корректную систему начислений по каждому лицевому счёту: содержание и ремонт, коммунальные услуги, дополнительные работы и услуги. Учитываем общедомовые нужды, показания счётчиков, льготы и перерасчёты, формируем квитанции и реестры оплат. Наша задача — минимизировать ошибки, исключить «задвоения» и спорные начисления, чтобы у собственников было меньше поводов для жалоб и конфликтов.
Управляющая компания — полноценный хозяйствующий субъект со всеми обязанностями по бухгалтерскому и налоговому учёту. Мы ведём учет, рассчитываем налоги и взносы, своевременно формируем и сдаём отчётность в ФНС, СФР и Росстат, контролируем сроки и корректность показателей. Это снижает риск штрафов, блокировки счетов и дополнительных требований со стороны проверяющих органов.
Для прозрачности работы управляющей организации важно грамотно показывать, на что были направлены средства. Мы готовим понятные отчёты по доходам и расходам: начисления и поступления, оплату подрядчиков и ресурсов, использование средств на текущий и капитальный ремонт. Отчёты можно использовать на очных и заочных собраниях собственников, размещать на информационных стендах и в личных кабинетах.
Смета — основа финансового планирования дома. Мы помогаем сформировать реалистичный план доходов и расходов на год с учётом тарифов, планируемых работ, задолженности собственников и обязательств перед ресурсоснабжающими организациями. Корректно подготовленная смета облегчает принятие решений на общих собраниях, снижает число вопросов от собственников и помогает управляющей компании работать предсказуемо и без кассовых разрывов.
С «Авизо» расчёты и отчетность управляющей компании становятся прозрачными и управляемыми: вы получаете понятные цифры, аккуратные документы и меньше рисков при общении с собственниками и контролирующими органами.
