г. Санкт-Петербург
Ведение бухгалтерии УК осуществляется командой специалистов под экспертным руководством Красильникова Александра Александровича — бухгалтера с 23-летним профессиональным опытом.
Команда работает с организациями сферы ЖКХ и понимает особенности учета в управляющих компаниях: большое количество операций, расчеты по нескольким домам, работу с собственниками, ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками.
Бухгалтерское сопровождение объединяет текущий учет деятельности управляющей компании, расчеты по объектам, заработную плату, налоги и обязательную отчетность. Все участки ведутся в рамках единого порядка, чтобы данные по домам, банковским операциям и отчетным формам не расходились.
При поступлении запросов специалисты готовят расчеты, документы и пояснения для налоговых органов, Социального фонда, Государственной жилищной инспекции и других контролирующих организаций.
Красильников Александр Александрович
Главный эксперт по ведению бухгалтерии управляющих компаний
Стоимость услуг
Стоимость зависит от количества домов и лицевых счетов, объема хозяйственных операций, численности сотрудников, системы налогообложения и состава обязательной отчетности.
В базовый формат может входить ведение отдельных участков бухгалтерии. Цена комплексного сопровождения рассчитывается после оценки бухгалтерской базы и перечня передаваемых задач.
Предварительную цену определим после оценки объема работы
Красильников Александр Александрович имеет аттестат профессионального бухгалтера ИПБ России, регулярно проходит повышение квалификации и дополнительно обучался по профильным направлениям: работе акционерных обществ и воинскому учету.
Профессиональная ответственность застрахована
Ответственность ООО «Авизо» при оказании бухгалтерских услуг застрахована в СПАО «Ингосстрах». Полис действует на территории Российской Федерации с 01.08.2026 по 31.07.2027.
Полис покрывает ответственность при оказании бухгалтерских услуг в пределах условий договора страхования, включая непреднамеренные ошибки, утрату или повреждение документов заказчика и расходы на защиту.
Профессиональное ведение бухгалтерии УК должно не только обеспечивать сдачу отчетности, но и давать руководству понятные финансовые данные для управления компанией и каждым домом.
Состав обслуживания определяется с учетом структуры управляющей компании и количества объектов в управлении. Можно передать весь бухгалтерский блок или выбрать отдельные направления работы.
Специалисты принимают текущую бухгалтерскую работу: обрабатывают первичные документы, отражают банковские операции, ведут расчеты с контрагентами, начисляют заработную плату, рассчитывают налоги и готовят отчетность.
Такой формат заменяет собственный бухгалтерский отдел и позволяет передать учет внешней команде. Подробнее: бухгалтерский аутсорсинг для УК.
В учете отражаются поступления управляющей компании, расходы по договорам управления, расчеты с поставщиками и подрядчиками, административные затраты, налоги и другие хозяйственные операции.
Для компаний на упрощенной системе отдельно учитываются особенности формирования доходов, расходов и налоговой базы. Подробнее: бухгалтерский учет управляющей компании на УСН.
В зависимости от состава услуги специалисты сопровождают начисления и поступления по лицевым счетам, расчеты за жилищные и коммунальные услуги, задолженность собственников и взаиморасчеты с контрагентами.
Также формируются отчеты для государственных органов, руководства компании и собственников. Подробнее: расчеты и отчетность управляющей компании.
Бухгалтерское обслуживание может включать расчет заработной платы, отпускных и больничных, удержание НДФЛ, начисление страховых взносов и подготовку зарплатной отчетности.
Отдельно можно передать оформление трудовых отношений и кадровых документов. Подробнее: кадровое делопроизводство управляющей компании.
Специалисты помогают организовать размещение обязательных сведений в ГИС ЖКХ и подготовку информации, которая должна соответствовать данным бухгалтерии, договорам и расчетам по домам.
При поступлении требований и запросов подготавливаются документы, расчеты и пояснения по начислениям, налогам, заработной плате, отчетности и другим участкам работы управляющей компании.
Подключение начинается с оценки структуры управляющей компании, текущего состояния бухгалтерии и состава задач, которые необходимо принять на сопровождение.
Уточняем количество домов и лицевых счетов, численность сотрудников, систему налогообложения, состав оказываемых услуг и порядок расчетов с собственниками и контрагентами.
При необходимости изучаем учетную базу, банковские операции, первичные документы, расчеты по домам и ранее сданную отчетность. Определяем, можно ли сразу приступить к текущему ведению или сначала требуется исправление накопленных ошибок.
Согласовываем, какие участки передаются специалистам: вся бухгалтерия управляющей компании, только расчеты и отчетность, заработная плата, кадровое делопроизводство или отдельный участок учета.
Определяем порядок обмена договорами, актами, банковскими документами, сведениями по начислениям и кадровыми материалами. Закрепляем сроки передачи информации и формат отчетов для руководителя.
После подключения специалисты отражают текущие операции, ведут согласованные участки, рассчитывают обязательные платежи, готовят отчетность и предоставляют руководству необходимую финансовую информацию.
Управляющая компания может передать весь бухгалтерский блок на аутсорсинг или заказать отдельные услуги. Частичное сопровождение подходит организациям, у которых есть штатный специалист, но требуется помощь с расчетами, отчетностью, кадровыми документами или отдельным участком учета.
Комплексное ведение бухгалтерии выбирают компании, которым нужен единый исполнитель для учета по домам, работы с документами, расчета заработной платы, налогов и подготовки отчетности. Состав работ и ответственность сторон фиксируются до начала обслуживания.
